Rzeczy na tej liście są dla mnie nowością!

Nielegalne ulepszenia lub rozbudowy domu
Ulepszenia domu mogą zwiększyć wartość, ale tylko wtedy, gdy są zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi. Nielegalne modyfikacje, takie jak niedozwolone rozbudowy, pokoje zbudowane bez odpowiedniego zezwolenia lub niezgodne z przepisami prace elektryczne, mogą prowadzić do problemów prawnych i obniżyć wartość nieruchomości. Upewnienie się, że wszystkie ulepszenia są prawnie autoryzowane i odpowiednio udokumentowane, ma kluczowe znaczenie.
Bliskość źródeł hałasu
Chociaż właściciele domów nie mogą kontrolować lokalizacji swojego domu, powinni być świadomi, że bliskość źródeł hałasu może obniżyć wartość nieruchomości. Mieszkanie w pobliżu lotnisk, ruchliwych autostrad, torów kolejowych lub obszarów przemysłowych może być znaczną wadą. Chociaż nie zawsze można to zmienić, właściciele domów mogą podjąć kroki w celu zminimalizowania wpływu, takie jak zainstalowanie dźwiękoszczelnych okien.
Obecność pleśni lub szkód wodnych
Pleśnia i szkody wodne są znaczącymi czerwonymi flagami dla kupujących domy. Obecność pleśni wskazuje na ukryte problemy z wilgocią, których naprawa może być kosztowna i szkodliwa dla zdrowia. Szkody wodne, czy to spowodowane przeciekami, powodziami czy złym drenażem, mogą zniszczyć elementy konstrukcyjne i obniżyć wartość domu. Kluczowe jest szybkie i dokładne zajęcie się tymi problemami.